【富貴教會】建22層高豪宅 佑寧堂擁65%樓面面積

更新時間 (HKT): 2017.05.03 00:15
(易仰民攝)
(蘋果日報)

佑寧堂重建計劃醞釀達20年,教會與發展商因合作興建豪宅而受批評。佑寧堂透露重建後將建成22層高的住宅,當中65%總樓面面積屬於教會,35%樓面將出售予發展商恒基,並由對方承擔重建成本,該堂稱至今有75%教會會員支持重建,否認重建是為賺取更多利潤。但工程期間臨時教會的裝修費則由佑寧堂承擔,該會正向教友籌款1,000萬元作為裝修開支。

佑寧堂早於90年代就申請將現址重建,97年獲城規會批准重建,至今年才上馬。佑寧堂指教堂拆卸後將重建成22層高大廈,提供45個住宅單位及60個車位,地下至5樓均屬教堂設施,6至22樓為住宅,恒基將承擔有關發展成本和風險,以換取出售26個單位及26個車位的利潤,其餘19個單位則由教會持有。

佑寧堂受託人董事會主席Geoff Lovegrove指項目的規劃申請於97年獲城規會批准,卻遇上亞洲金融風暴而失去所有資金來源,唯有每2年向城規會續期,至09年他們獲悉如發展圖則未獲屋宇署批准,項目將不能再推展,幸好09年中趕及向屋宇署遞交圖則並獲批,他強調現時項目高度等均符合城規會批出條件。

外間批評教會為經濟利益出售發展樓面予地產商,Geoff指重建是因空間不足和結構問題所致,直言自己在教會服務40年,對教堂有深厚感情,即使重建後教堂獲利亦只能用於慈善或社區用途,他稱明白教友有反對聲音,但至今已有75%的教會會員支持重建。

該堂雖然在重建上不費一分一毫,但工程期間教會將暫遷至灣仔陽光中心,該堂正向教友籌募1,000萬元作為中心裝修費用,該堂在會訊指中心的租金由恒基支付,但裝修費則由教會承擔,希望今年8月前籌得款項,又指日後有機會需再籌募經費,因恒基只承擔新堂重建費及2,100萬元內部裝修費,若裝修費超出此數,將由教會補貼。

中西區關注組召集人羅雅寧斥項目破壞了該處屬政府、機構及社區用地的規劃原意,「根本塊地唔應該咁畀你起豪宅」,認為政府有需要檢討相關政策。

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