【施政報告前瞻】擬引進內地組裝合成建築技術

更新時間 (HKT): 2017.10.10 00:00
內地有承建商以組裝技術建成單位,整個單位在廠房預製後,在地盤以吊機砌起。(建築公司AMS提供)
(資料圖片)

房屋供應短決問題嚴峻,除首置上車盤外,據知政府亦有意在本港研究興建組合屋或貨櫃屋等臨時性房屋,有建築師業界認為建議可行,但認為不能在防火及安全等法例上妥協;消息亦指政府有意在港引入組裝合成或單元預製式建築技術,以加快建築流程,屋宇署將研究一套指引以方便業界廣泛採用,料有機會在《施政報告》交代。

發展局局長黃偉綸及運房局局長陳帆早前曾到內地江門考察有關單元預製建築技術的廠房,消息透露,政府有意將此類建築方式引入本港,但由於技術在港較新,故需由屋宇署研究一套新的指引,去配合將技術在港推廣,「以前有人想引入,但政府都唔識批,如果有指引就易做好多。」當局期望有助解決本港建築業人手短缺及成本增加等問題,但此建築方法主要用於永久建築之上。

外間盛傳政府研究興建組合屋及貨櫃屋等過渡性房屋,並有意利用閒置及短期租約土地作選址,消息指有關建議主要由民間提出,並非由政府主導,亦有消息指《施政報告》或會在過渡性房屋上著墨,但政府未必直接參與興建過渡性房屋。

社聯早前亦宣佈正研究興建組合屋為基層提供另類過渡性住房,指有發展商願意出租一幅市區約六千至七千平方呎的住宅用地,以興建七、八十個臨時單位,但因土地有限制,必須在明年落實興建,否則項目將告吹。

香港建築師學會前會長吳永順認為,興建貨櫃屋等臨時性房屋並非不可行,但認為興建在市區較適合,因水渠及供電等設施較齊備,技術上亦可做到,他估計是按傳統技術先興建大廈枝架或主結構,再將貨櫃屋逐一組裝,「基本上5、6層,或者更高都可以起到。」但他認為需研究如何符合現時的建築物條例及消防標準等,「例如要整無障礙通道,咁就要起升降機。」他認為即使是臨時建築,亦不能在建築物條例等法例上有妥協。

不過,行會成員兼工聯會黃國健則認為,興建貨櫃屋仍具爭議性,如在法例上需再作研究,而且數量亦不多,「根本就杯水車薪,不如敦促政府起多啲公營房屋。」

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