59折居屋首現撻定!何文田冠德苑買家或損失39萬離場

更新時間 (HKT): 2020.01.03 22:50

以市價59折推售的新一批6個全新居屋屋苑,其中座落豪宅地段的何文田冠德苑603個單位昨日全部售罄。不過,根據冠德苑最新成交紀錄冊顯示,有申請人原在本周二、即除夕當日購買冠德苑B座7樓9室的單位,成交價為3,904,100元,並簽署買賣協議,但至今日撤銷買賣協議,成為今期居屋首宗撻定個案。翻查價單,冠德苑B座7樓9室實用面積約468平方呎,市價59折後售390.41萬元、呎價為8,342元。

綠表及白表申請人若購買居屋單位,需分別支付5%及10%首期,該名申請人撻定,若是綠表買家就損失約19.5萬元;若是白表買家就會損失約39萬元。房委會自上月9日起,安排中籤申請人到樂富客務中心揀樓,6個屋苑連同重售單位,共有4,904伙供買家選購,至今有1,306個單位成交,當中包括619個綠表及687個白表。

冠德苑座落何文田豪宅地段及名校校網,屋苑共三座,提供603個單位,全屬實用面積400呎或以上的兩房或三房單位,售價約325萬元至529萬元。部份高層單位可享海景,屋苑已落成,業主可即買即住,成為今期最搶手的居屋。

今期居屋6個屋苑包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,單位實用面積介乎276至568平方呎,市價59折後售約156萬至529萬元。

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