老牌書店辰衝圖書被指欠租近四年 業主興訟追討兼要求收舖

更新時間 (HKT): 2020.05.27 16:45

專營英文圖書的老牌書店辰衝圖書,其座落尖沙嘴樂道的店舖被指自2016年起一直拖欠租金。佔店舖三分一業權的業主指,辰衝曾聲言會於2017年交還店舖,但最終未有實行,故昨日入稟高等法院,向辰衝追討至本月的欠租合共371萬元,兼且要求收回舖位。

原告諾思有限公司,被告辰衝圖書有限公司。入稟狀指,原告與RBC Trustees (CI) Limited分別佔樂道13至19號A至C舖三分一和三分二業權。業主一方於2005年與被告簽訂為期兩年的租約,租期由2005年1月至2006年12月,月租逾23.6萬元。按照租約,被告每月需向原告支付三分之一月租,即近7.9萬元。

入稟狀續指,原租約於2006年尾完結後,以同樣條件繼續。惟被告自2014年5月起開始遲交租。原告的律師曾多番去信追討其三分一租金,但被告只交租至2016年6月。被告於2017年4月向原告表明,將於同年9月交還店舖。原告遂向被告發出律師信,接納被告終止租約的通知,同時要求被告繳清欠租並依時交吉,否則會採取法律行動。可是,被告在交吉期限屆滿後仍佔用店舖,且沒有交租,原告遂興訟追討。

【案件編號:HCA791/20】

記者 蔡少玲

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