施政報告︱政府擬公私合營建「明日大嶼」 冀年底通過前期撥款

更新時間 (HKT): 2020.11.24 14:21

特首林鄭月娥明日(25日)發表新一份《施政報告》,預料房屋及地土議題將繼續成為政策重點。為增加長遠土地儲備,消息指《施政報告》將會觸及一直爭議不斷的「明日大嶼」計劃,料當局會交代最新進展,冀如期在今年底於立法會通過5.5億元的交椅洲填海前期研究撥款;當局亦擬以公私營合作發展推動項目,預料會參考第一城發展模式,與私人機構合作發展,以避免「掏空」庫房。

續推千公頃交椅洲填海

今年的《施政報告》預料會交代多項增加土地及房屋供應的政策,當中涉及1,700公頃的「明日大嶼」計劃,預料當中首階段的1,000公頃的交椅洲填海工程將繼續推展。《明報》引述消息指,政府將爭取今年底通過該項目涉5.5億元的前期研究撥款,期望追回進度,於明年初起展開為期42個月的前期研究。

該涉及撥款5.5億元的「中部水域人工島相關研究」,主要涉及填海1,000公頃,研究原定於去年下半年展開,項目在去年5月獲立法會工務小組通過,但最終仍趕不及在立法會會期完結前獲財委會通過撥款,已告「胎死腹中」,但因立法會延任一年,項目瞬即「重生」,有指項目將於下月進行審議。

發展局2018年曾初步估算「明日大嶼」工程造價達6,240億元,已引起社會譁然。有報道引述消息稱,前期研究會評估最新工程造價,並詳細研究財務安排,包括擬採用公私營合作發展填海工程。

參考沙田第一城私人造地

發展局局長黃偉綸今年10月曾發表一段解答施政報告公眾諮詢的影片已作出預告,在回應坊間質疑明日大嶼造價太高時,他指政府會研究財務安排,特別是融資上的不同可能性,包括公私營發展等,政府未必需用公帑支付費用。他以沙田第一城為例子,指當年是透過公私合營的方法,填海費用由私人機構承擔,私人機構拿取小部份土地做私人房屋項目,其餘大部分土地會交回政府興建公營房屋。

另外,林鄭月娥在上月中接受《經濟日報》訪問時,亦再次為明日大嶼背書,死撐要在大嶼山交椅洲一帶填海,稱建插針樓只是「短暫止痛藥」,既然每次覓地「都打餐死,不如打餐大,一次過開拓一、兩千公頃土地」,又希望明日大嶼繼九龍東後成為本港第3個商業區。

不過,明日大嶼至今仍引起社會爭議,民主黨及公民黨日前公佈民調,指有五成半受訪者不支持明日大嶼計劃,支持的僅27%;調查更顯示,連自稱建制派支持者的受訪者中,支持明日大嶼的亦未能過半。但有泛民議員預料,沒有泛民議員拉布抵抗「惡法」,建制派將會極速通過相關撥款,而研究工作過後,整項明日大嶼工程亦將暢通無阻地進行。

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