夫妻擁五物業值近七千萬

更新時間 (HKT): 2020.11.27 02:00

【本報訊】殺妻罪成的張祺忠與女死者陳慧文結婚30年,過去26年多次在樓市出擊,共持有五個物業,女死者陳慧文應熱衷買「磚頭」,連張亦在庭上指妻子對投資「做足功課」,經常研究財經新聞與市道走勢,多年來靠物業及股票投資獲利不少,令陳非常自傲,部份物業升值一倍,市值共達6,800萬元。

兩人於1988結為夫妻,張祺忠1992年開始於港大執教鞭,未幾兩人即展開物業投資生涯。1994年買入位於西半山干德道的慧豪閣,當時市值740萬,近年升值不少,銀行估價市值達至1,020萬。之後多年二人未再出手,直至2009年至2012年的短短三年來,先後再購入另外四個物業,涉款2,600萬元。二人鍾情港島區物業,2011年2月購入當時市值672萬牛池灣峻弦單位。而此九龍物業更是眾物業的「升值之冠」,現時銀行估價高達1,881萬。據知五個物業中,全部是長命契共同持有。

大狀:罪成失受益人資格

連番出擊供款壓力不輕,張曾在庭上承認流動現金不多,月入10萬元的他,靠出租四個物業每月可賺取10萬元租金供樓,但仍不夠支付13萬元按揭供款。正如控方庭上透露,張案發時期每月要償還不同貸款,包括2011年借的50萬元,以及2016年分別借的76萬和40萬元。據知,張祺忠持有的五項物業中,除慧豪閣,其餘四項物業仍在不同銀行承造按揭。

大律師陸偉雄表示,殺人者就算是死者的親屬,一旦罪成,就喪失其受益人資格,當中包括物業、保險金或現金等動產及不動產。至於由何人繼承,則要視乎死者是否有立下遺囑,若有,就要根據遺囑處理,否則就要按與死者關係,由配偶、子女、父母等排列繼承。

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