預算案︱連年財赤仍硬推明日大嶼 料6月批顧問合約 明年公眾諮詢

更新時間 (HKT): 2021.02.24 14:53
政府當局正就明日大嶼工程研究招標,期望盡快展開為期42個月的項目研究。

政府在《財政預算案》中透露,現時在覓地工作方面進展理想,如在發展棕地方面,在新發展區及其他規劃中的政府或私人發展項目內,有逾860公頃新界棕地可發展做房屋或其他用途;至於明日大嶼項目,當局正就工程研究招標,投標反應踴躍,期望盡快展開為期42個月的項目研究,預計最快於明年下半年進行首次公眾諮詢工作。

建造工程總額將增至每年3,000億元

《財政預算案》中並沒有篇幅提及明日大嶼項目,不過,政府消息人士表示,項目涉及的1,000公頃交椅洲填海工程研究,在獲得立法會撥款5.5億元後,現正進行招標工作,預計6年六月可批出顧問合約,初步投標反應踴躍,當局有收到約10分以下標書,期望能盡快展開為期42個月的研究。消息指出,政府在研究期間會進行兩次公眾諮詢,首次預計最快在明年下半年進行。至於餘下700公頃填海,消息指目前仍未有時間表。

至於項目如何融資,政府消息人士指,有關研究將包括融資考慮,並需聘用財務專家就項目提供意見。被問到現時財赤下,為何仍花巨額進行填海工程,消息稱,政府未來數年仍然會繼續投資基建,基本工程開支未來數年將超過每年1,000億元,建造業的工程總額亦將增至每年約3,000億元,已創造超過30萬個就業機會,而現時建造業失業率仍然高企,明日大嶼工程將在未來持續提供相關就業機會。

至於土地共享先導計劃,預算案中亦沒有篇幅提及,政府消息指,計劃至今仍未有正式申請。

新界棕地公營房屋預計提早2026年入伙

至於棕地使用方面,當局稱已有860公頃新界棕地可發展做房屋或其他用途,當中四分之三位處新發展區,包括古洞北/粉嶺北新發展區,各區首批公營房屋預計可早一年在2026年入伙,至於洪水橋/厦村新發展區首批工程涉及的12公頃私人土地已收回,正進行平整工作。至於當局早前劃出八組中棕地研究發展公營房屋,消息稱,當局正就餘下棕地群檢視其發展潛力,期望盡快可作進一步公佈。

另外,政府亦正與港鐵發展小蠔灣車廠用地,目標於2030年前後提供首批約6,000個公私營房屋單位,項目合共可提供2萬個單位。

就一地多用方面,政府計劃今年稍後就兩個一地多用項目諮詢地區,分別為重建屯門診所,初步將作醫療及安老用途;至於沙田山尾街社區設施聯用大樓重建後,預計將作文康設施用途。政府亦正檢視40幅有亂用潛力的「政府、機構或社區」用地,期望今年內提出具體建議,包括發展多用途公共設施大樓。

未來5年公營房屋建屋量達10.14萬單位

房屋供應方面,政府已未覓得未來10年興建31.6萬個公營房屋單位的土地,在20/21年度起計5年內,公營房屋總建屋量達10.14萬個單位,當中包括逾7萬個公屋及綠置居單位和3萬個資助房屋單位。當局預計單位數量有望透過重建房委會工廠大廈而增加。政府消息指,當局正研究6幢房委會工廈的發展潛力,當中3幢預計可作住宅發展,期望今年上半年完成研究。

就過渡性房屋方面,政府繼早前50億元資助後,今年將再注資33億元。當局已覓得可在2023年底前提供1.4萬個過渡性房屋單位的土地,已有1,100個單位入伙,9,800個單位項目已啟動。政府擬讓非政府組織租用酒店和賓館作過渡性房屋,消息指,詳情有待研究,期望可盡快公佈細節。

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