納千萬空租 難覓最後勝利

更新時間 (HKT): 2021.03.09 02:00
■持續逾一年的疫情成為UA致命傷。

【本報訊】UA院線昨宣佈敵不過沉重的經濟壓力,結束在港36年業務,標誌着UA戲院時代落幕。母公司立基國際集團表示,面對過去半年零收入情況,戲院仍然要應付高昂租金及其他龐大固定支出;即使戲院停業近六個月,公司無因疫情裁員。隨着UA娛樂業務經營壓力不斷增加,生存空間日益萎縮,因而無奈結業。

失購票通合約埋伏線

近年UA經營屢遇困難,去年底本報獨家報道,其母公司立基國際集團旗下購票通(Cityline)去年失落近14年的康文署營運服務,為公司結束娛樂業務埋下伏線。

持續逾一年的疫情更成為UA致命傷,有業內人士表示,「舊年疫情停咗116日戲院,K11淨租金260萬,淘大約130萬,加埋其他四間,空租都要成千萬;未計人工,都幾難頂」。該業內人士直斥,大地產商未能共渡難關,疫情下堅拒減租,「燈油火蠟費收足,租金係咁意收平半個月又話叫減,仲傾都唔傾」。

業內人士又透露,UA另一結業原因或與當年戲院商高價搶舖有關。早年戲院仍有利可圖,院商樂意用高價入標,UA算是當中表現較勇一間,當年UA入標競投尖沙嘴K11 Art House及九龍灣淘大戲院,被業內人士形容為「天價」,擊敗英皇、洲立及安樂等戲院商。

該業內人士估計單是K11戲院的1,708個座位,以每座位使費15萬元計,須投入資金約兩億元。

立基旗下四個主要業務分別為娛樂業務(UA院線)、餐飲業務(包括泰蘭花、Madison’s及十字冰室)、電子商務購票通及十字牌牛奶。現時立基網頁顯示為更新中,未知UA結業會否影響其他業務。

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