經紀教路:索差餉單 查冊自保

更新時間 (HKT): 2021.03.15 02:00
廖偉強

【本報訊】社交媒體近年出現不少車位出售及租賃群組,網友間既可出租車位,又可徵求車位,加上可節省經紀佣金,吸引不少人使用。不過有物業代理直言,私下租用車位存在陷阱欠缺保障,建議市民事前要做足查核工夫。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市民在租賃泊車位時,最佳保障是透過地產經紀進行,事關地產代理熟悉當區屋苑,清楚車位物業有否轉手,對客戶多一重保障。成功交易後,不論業主或租客,一般均需各以一個月車位租金作經紀佣金。

65萬私家車爭1.8萬錶位

市民即使為節省佣金私下交易,廖偉強建議應自行做車位查冊,「問車位業主拎身份證明文件copy或者睇吓,同埋要對方出示差餉單證明。」

事實上,本港近年車位數量一直追不上私家車增長速度。2021年1月最新數字顯示,私家車登記數量共有653,207輛;惟運輸署轄下11個政府停車場僅提供4,000個私家車位及650個電單車泊車位;現有咪錶位亦只有17,880個。至於私人屋苑的私家車位價格近年雖然稍為回落,但仍動輒百萬甚至數百萬,並非一般升斗市民所能負擔。

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