差餉2021︱口罩成生活必需品 黃金地段插旗賣口罩

更新時間 (HKT): 2021.03.22 13:06

武漢肺炎疫情持續逾一年多,口罩成為市民每日必需品,本地口罩生產商自疫情初期已陸續湧現,不少由最初只靠網上銷售,改為設地舖售賣口罩,更在銅鑼灣及旺角等黃金地段插旗,包括人流旺的銅鑼灣黃金廣場及旺角西洋菜南街地舖等。根據差估署最新的租值顯示,銅鑼灣的口罩舖的租值按年下跌3成半,有尖沙嘴口罩店租值更暴跌4成。

記者於上月至本月初巡視銅鑼灣、尖沙嘴及旺角一帶,發現不少旺區的黃金地段均設有口罩店,而且部分店舖面積不細,如其中一間大型口罩生產商「Good Mask」,其網站顯示其在港有14間門市,銅鑼灣及灣仔一帶已有3間,其中一間門市位於黃金廣場、銅鑼灣港鐵站出口旁的門市,涉及2個舖位,其今年度租值較上個年度大跌3成,而最新公佈的下年度租值為1,002萬元,按年下跌35%。另外,該品牌亦分別於尖沙嘴加連威老道及旺角先達廣場地舖設門市,租值分別按年下跌40%及30%,其中加連威老道店租值近年均錄得跌幅,自18/19年度至下年度租值大跌62%。

另一口罩連鎖店「Masklab」亦在不少旺區設門市,如位於銅鑼灣白沙道15號地舖,則租用一處建築面積逾千平方呎的地舖,該處屬白沙道與恩平道交界,人流甚旺,上年度該店的差餉租值已較前一年度下跌約2成,而最新租值為296.4萬元,按年下跌15%。此外「Masklab」在旺角亦有2間分店,包括為豉油街26號,該處前身為連鎖化妝品店,該年的下年度租值按年下跌近2成;另一處為亞皆老街宏安大廈地鋪,該處以往多年均為百老匯電器的大型門市,根據早前觀察,整間店已被一劏四,由「Masklab」、零食店及2間臨時店舖承租。

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