上水2用地申加地積比 建47層摩天公營房屋大廈

更新時間 (HKT): 2021.03.30 20:11
房委會向城規會申請,提高上水寶石湖路2幅公營房屋用地的地積比及高度限制,以建成3,644個單位,部份公營房屋大廈更高達47層。

公屋供應短缺,政府為增加單位,不惜在舊工業區建摩天公營房屋大廈。房委會向城規會申請,提高上水寶石湖路2幅公營房屋用地的地積比及高度限制,將地皮地積比由6倍增至6.5倍,並將高度限制由原本130米提高至最高149米,以建成3,644個單位,部份公營房屋大廈更高達47層。

有關申請顯示,2幅土地分別位於寶石湖路與新運路交界,面積合共2.57公頃,屬住宅(甲類)用地。房委會擬申建2幢非住用及6幢綜合用途大廈,預料2個地盤分別會建成最高達45層及47層的「摩天大廈」,高度最高達144米及149米,住用大廈的地積比為6.5倍。翻查資料,2個地盤原本並非屬住宅用途,其後改為住宅用地,地積比為6倍,高限為130米。

當局預計,2個地盤分別建成2,088個及1,566個公營房屋單位,項目落成後,住用總樓面面積達16.7萬平方米,大廈均設有平台及停車位置,合共提供851個停車位,並設有不少於8,560平方米的休憩用地。

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