中央駐港部門過去一年或未購入物業 與近年每年購逾20物業有別

更新時間 (HKT): 2021.04.10 13:05
有議員問及過去3年豁免中央駐港部門的印花稅資料,財庫局回覆時未有顯示20/21財政年度印花稅金額數目和相關物業數目,未知是否意味過去一個年度相關中央機構未有在港購買任何物業。資料圖片

中央政府駐港部門旗下的公司,過去不時在港購入物業,而根據《印花稅條例》,中央政府、政府、公職人員法團或以公職人員身份行事的任何人,均毋須繳付印花稅。立法會議員鄭松泰問及,過去3年局方豁免中央人民政府駐港部門的印花稅資料,財經事務及庫務局回覆時,未有顯示20/21財政年度(截至今年2月28日)印花稅金額數目和相關物業數目,未知是否意味過去一個年度相關中央機構未有在港購買任何物業。

至於19/20年度,中央人民政府駐港機構子公司則在中西區和觀塘區購買了22個物業、合共獲豁免逾8,000萬元印花稅;而18/19年度則共購入25個物業,分別位於中西區及沙田區,獲豁免約4,790萬元印花稅。

另外,差餉物業估價署亦披露,獲得最高差餉寬減額首100位差餉繳納人資料。財庫局回覆議員提問時指,20/21年度可獲最高差餉寬免額的繳納人,其應繳差餉金額高達3.46億元,獲差餉寬減額達1.35億元,所持有的物業數目為1.26萬個。至於排第二、三位的人士,其應繳差餉金額分別為7.04億元及1.88億元,而其獲差餉寬減額分別達6,710萬元及3,980萬元,他們分別持有5,719個及5,353個物業。

未來或將交差餉責任由使用人轉至業主

被問到會否考慮擴闊稅基等,財庫局重申,任何開徵新稅項的建議需有充分的討論,目前社會聚焦抗疫和重振經濟,暫不具備引入新稅項的條件,但政府會進行相關研究及準備工作,又說目前不適宜調整利得稅及薪俸稅稅率。當局也正檢討差餉制度,包括考慮應否引入累進差餉制度,及為自住物業提供恆常寬減,同時將繳納差餉的主要法律責任由物業的使用人轉移至業主,目標是今年內就相關事宜諮詢立法會。

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