前哥頓軍營未翻新已流產 活化歷史建築計劃增至3項目棄營運

更新時間 (HKT): 2021.05.03 22:00

發展局於2018年公佈第5期活化歷史建築伙伴計劃評審結果,屯門前哥頓軍營由「屯門心靈綠洲基金有限公司」負責活化為屯門心靈綠洲,項目原預計今年第三季動工。不過,發展局最新文件披露,該項目未施工已告「流產」。當局稱因獲選活化軍營的非牟利機構指他們的管理重點有重大改變,未能如預期提供輔導及社區服務,故於今年1月決定退出項目,當局稱會考慮將該幢歷史建築納入下一期的活化計劃。

前哥頓軍營「Watervale House」位於屯門青山公路,於1933年建成,屬二級歷史建築,該處前身為英軍俱樂部,亦曾用作住宅用途。負責活化的機構曾透露,擬將軍營的大廳位置改成餐飲設施和展示廊,內部的酒吧位置、壁爐、室內拱門等亦會保留。由於昔日英軍與啹喀兵關係密切,故活化之後亦會設展示廊介紹英兵和啹喀兵歷史。該處活化後計劃舉行與身心健康有關的工作坊、講座和禪修、冥想活動,預料每年約有2萬人次前來參觀,當年建設成本為7,480萬元。

發展局稱,第5期活化歷史建築伙伴計劃中,其餘3幢項目的翻新工程的詳細設計已經大致完成,當局擬在2020/21立法會會期內向財務委員會申請撥款。3個項目分別為活化舊域多利軍營羅拔時樓、聯和巿場及前流浮山警署,分別會活化為羅拔時樓開心藝展中心、聯和巿場城鄉生活館及前流浮山警署香港導盲犬學苑,而所需工程撥款合共為3.86億元。

第6期活化計劃未公佈中選結果

活化歷史建築伙伴計劃至今已推出共6期,共有22幢政府擁有的歷史建築已被納入活化。翻查資料,過去亦有2個項目營運者最終放棄經營項目,包括第1期計劃中的二級歷史建築「前北九龍裁判法院」,當年活化為薩凡納藝術設計學院(香港分校),學校於2010年開始營運,終因收生不足及虧損嚴重,去年6月停辦。另一位於馬灣的三級歷史建築「芳園書室」則同樣屬於第1期計劃,由圓玄學院活化為旅客中心暨水陸居民文化博物館,2013年營運,但因人流太少,終於2017年停辦。芳園書室曾被納入第5期計劃,最終流標收場。而法定古蹟的景賢里同樣曾2度納入活化項目,終均流標收場,芳園書室及景賢里同樣被納入最新第6期活化計劃內,當局暫未公佈中選結果。

此外,就1,444幢歷史建築及340個新項目的評級工作,發展局指尚餘210項有待評級,而於已處理的項目中,有26項被拆卸或已被大幅度改建,不再作進一步處理。

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