運房局加碼支援過渡屋 擴至涵蓋私人處所改建項目 包括酒店及賓館

更新時間 (HKT): 2021.05.03 20:16

運房局早前提出增加過渡性房屋供應,向關愛基金申請撥款9,500萬元,資助非政府機構租用酒店及賓館作過渡性房屋,但計劃遭基層團體批評未能切合住戶需要。

運房局向立法會遞交文件,建議增加資助涉及改建或使用私人處所作為過渡性房屋的項目,包括酒店和賓館的過渡屋項目,資助額將涵蓋向私人處所業主所支付的租金。另外,若項目涉及增設大規模排水設施,每個單位的資助上限亦由55萬元增至56.5萬元。

指酒店及賓館方案財政上「並不可行」

當局稱,截至今年4月初,過渡性房屋專責小組已覓得可在2022/23年度或之前提供約1.4萬個過渡性房屋單位的土地,當中逾1,100個單位已完成,約2,400個單位正在動工興建,預計今年至明年內落成,約9,800個單位已經開始建築前期工作。

運房局早前亦提出使用酒店和賓館房間作為過渡性房屋,已於今年4月推行由關愛基金撥款的「資助使用酒店和賓館房間作為過渡性房屋的先導計劃」,資助非牟利機構推行項目。但政府留意到部份項目中,如工業大廈改建為過渡性房屋,在財政上並不可行,因為相關租金收入,可能不足以全數支付私人處所業主徵收的租金,故預期使用酒店和賓館房間作為過渡性房屋亦可能遇上同類困難。

另外,部份項目往往因要提供大規模的排水設施,需要大筆開支,令財政上變得勉強可行,故有需要加強支援。

參考私人租金水平定資助額

當局建議擴大資助計劃的範圍,涵蓋就改建或使用私人處所作為過渡性房屋,而向私人處所業主支付的租金,受惠的包括使用酒店和賓館房間作為過渡性房屋的項目。

資助計劃的評審委員會會檢視機構遞交的預算建議,參考私人租金水平等,確保向私人處所業主繳交的租金屬合理水平。

現時先導計劃是由關愛基金撥款資助,當局將視乎計劃反應,在基金所得撥款耗盡時才利用運房局的資助計劃延續計劃;至於涉及改建或使用住宅處所的資助額則不變,即使用酒店和賓館作為過渡性房屋的擬議資助,仍維持現時每單位最多20萬元,改建工廈等作為過渡性房屋的資助維持在每個單位最多55萬元。

為排水設施提供額外資助 上限每單位1.5萬

此外,部份涉及在空置土地上興建過渡性房屋單位的項目,若用地附近缺乏公共清水或污水接駁,而需提供大規模排水設施的項目,當局建議在現有每個單位55萬元的資助外,為排水設施提供額外財政資助,上限訂為每個單位1.5萬元,即每個單位的資助上限增至56.5萬元。

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