上禾輋地皮旁 曾擬建多層丁廈

更新時間 (HKT): 2021.05.03 02:00
■涉被分割出售的上禾輋地皮旁邊,正是早年已完成收地的鄉村擴展區土地。

【本報訊】持有沙田上禾輋及排頭村兩幅私人丁地的公司,2008年將不同地段售予不同的疑似男丁。翻查資料,原來位於該上禾輋土地旁,正正為早年已完成收地的鄉村擴展區土地,在相關交易前兩年、即2006年時,當時的房屋及規劃地政局曾提議在該處發展多層「丁廈」,預計連同元朗蝦尾新村合共提供約2,000個700平方呎單位,但計劃最後不了了之。

不過,其後有傳媒發現政府早於2009年未經公開諮詢,重啟該兩個鄉村擴展區計劃,當局至2015年才將計劃諮詢區議會,當年區議會文件顯示,沙田排頭村一帶擴展區佔地15萬方呎,會按照90年代計劃可建41幢丁屋。事件惹起爭議,指土地珍貴,有區議員認為應將該處改為興建公營房屋,但亦有鄉事派要求政府盡快兌現承諾落實興建丁屋。該處地理位置優勢,位於沙田政府合署旁,距離沙田港鐵站僅五分鐘路程。

鄉委會:仍待申請撥款

沙田鄉事委員會主席莫錦貴稱,據知該鄉村擴展區用地至今仍等待申請撥款以進行工程。他直言政府列該處為擴展區,是因為昔日發展沙田新市鎮時收回村民土地,政府曾承諾有此規劃,「𠵱家係政府無做到,唔知底細嘅,就響度說三道四。」對於本研社認為丁地被濫用作「套丁」,應收回發展,莫稱「套丁」只是小部份人所為,「只係有啲害群之馬,你就將成個組群打低,係咩意思。」他形容興建丁屋動輒需時十年八載,甚至有70年代的申請仍待審批,形容「原居民先係被蝦嘅一群。」但對林建岳是否持有上禾輋等土地,他稱並不知情。

另外,本土研究社2018年曾經立法會去信發展局,要求地政總署將小型屋宇(丁屋)申請告示上載至地政總署網頁以增加透明度。地政總署事隔三年突然在今年4月回信指,小型屋宇申請會以告示形式張貼於相關鄉村、鄉委會及分區地政處,為期14天,以便持份者知悉署方正處理申請,但因署方需處理多項不同類型土地申請,現時沒有將申請告示上載至網頁的安排。

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