賠償多限制。三百萬扣剩百萬

更新時間 (HKT): 2021.05.05 02:00
■活在觀塘發言人袁智仁指大部份檔主都係無奈接受方案。

【本報訊】觀塘市區重建計劃中,共106個裕民坊檔口須遷出,據知根據市建局的特別津貼及遷置安排,每戶最多可獲賠償約57至390萬元不等,當中91個檔主接受。活在觀塘發言人袁智仁指:「大部份檔主都係無奈接受方案,市建局只提出一個方案,無其他選擇,佢哋驚堅持到最後,一蚊都拎唔到。」檔主只是「佔用人」,並非業主,「呢方面最蝕底。」

4月中於裕民坊天台企圖跳樓的清潔公司檔主羅先生,他聲稱當局原先開出的最高賠償額約300多萬,但最終只有100多萬。袁指:「賠償要符合一系列條件先可以賠足,例如舖位面向,單係面向觀塘道或者裕民坊,兩者價錢可以差三分一」,即使開檔逾40多年,經營年期津貼也只能以最多30年計算。

新場雜費多 25萬元留位

另外,有15個檔主選擇於重建後商場內開業的回遷計劃,市建局提供半年免租期;其後作市值一半優惠租金及一半管理費寬減,為期三年。袁指在裕民坊時毋須繳交租金的檔主變成租客,以豆漿店為例,「搬入新舖後,竟然唔可以做堂食,以前做開24小時,𠵱家又唔畀做通宵,好多限制。」

以新安置的裕民里商場400呎店舖為例,月租2.5萬元,另加8,000元管理費,租戶遷入前還需支付10萬元至25萬元留位費,袁稱很可能將回遷計劃中免租和一系列優惠完全抵銷。

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