綠置居︱2,112個鑽石山啟鑽苑單位推售 周五派表 28日接受申請

更新時間 (HKT): 2021.05.19 23:52

公屋居民再有上車機會!房委會即將推售最新一期綠置居計劃,今期將以市價5折推售市區靚盤鑽石山啟鑽苑共2,112個單位,單位實用面積由184至481平方呎,最平只售118萬,即不用6萬元首期便可以「上車」。消息透露,房委會將於本周五(21日)派發申請表,本月28日接受合資格人士申請。

新一批綠置居包括全新的鑽石山啟鑽苑,屬市區靚盤,毗鄰港鐵鑽石山站,項目共涉及3幢住宅大廈,樓高39層,2,112個單位的實用面積由184至481平方呎不等,料最快2023年11月才落成。項目西面是鑽石山綜合發展區公屋項目第一期,東面則是居屋啟翔苑。

最平單位只須5.9萬元首期

啟鑽苑將以市價5折推售,單位售價由118萬至385萬元,平均呎價為7,390元,綠表申請者只需支付5%訂金,即最平單位約5.9萬首期就可成為業主。消息透露,今期綠置居將於本月28日接受申請,最快7月攪珠、9月揀樓,而房委會本周五(21日)將派發申請表及銷售簡介等。

項目只限綠表人士申請,包括公屋租戶及已通過詳細審核的公屋申請人等,公屋戶毋須進行資格審查。揀樓次序方面,受公屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓,其次為家有長者家庭申請者,設800個配額,然後為其他家庭及一人申請者,當局亦預留300個配額予一人申請者。

房委會將在觀塘「綠置居」銷售處提供標準單位室內間隔模型、建築模型和項目資料供申請者參考,申請費用為250元,可親身交表或網上申請。

上期523個貨尾單位一同推出 絕大多數為細單位

房委會將同時推售上期「滯銷」的523個柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的貨尾單位,前者有7個單位,後者則有多達516個單位,全屬不足200呎的細單位,實用面積僅187至189平方呎。值得留意的是,今期青富苑貨尾單位市價5折後,平均呎價為5,480元,較首次推售時平均呎價5,460元為高,若以一個187呎單位計算,買家今期若購同一個面積的單位,就要多付約3,740元。

此外,房委會首次將約800個「租置計劃」單位納入今期綠置居計劃,供綠表公屋戶申請。若計及所有推售單位,今次綠置居計劃將合共提供約3,435個單位供綠表人士選購。

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