一樓一古:宅在摩星嶺文物屋

更新時間 (HKT): 2013.05.27 05:20

刻在文物屋的年份印記,就是一張沙紙,越老價值越高。一生人總要豪一次,1922年+英式排屋,張敬軒為此付出十萬也甘願。愛德華時期建築的對稱裝飾美學教人發思古幽情,宅在文物屋,我願意。

記者:邵超 攝影:陳永威

白無垢英式排屋

愛在文物裏築巢

香港歷史建築的名銜向來只是一撕即爛的護身符,要升格做法定古蹟才可保命,監察私人大宅尤其困難,像何東花園,大家可為它付出多大代價。不過李浩然認為當初英國並不十分重視香港,建築不是最漂亮,風格並非純正,隨後二十年代至五十年代大盛的裝飾派,在八十、九十年代拆得特別厲害:「大家都把焦點放在戰前殖民地建築,其實戰後建築剩餘不多,大家都覺得它不夠舊。」專家講保育,地產經紀說出另一個價值觀,像現時放租的緋荔榭8號屋,租金18萬,同一筆租金,在中半山其實可以有其他選擇,形容文物屋是「小眾玩意」,如柯士甸山道的山頂花園和山景花園別墅,雖不是獨幢屋,但樓齡較新,南區赫蘭道也有合適樓盤。天增歲月文物屋添壽,文物屋不一定是天價租盤或城中富豪傳奇大宅,其實也有很多選擇。

評級新思維

中區文物屋築迹

「大富翁」最貴的地段是太平山,矜貴還在於中區至山頂的文物屋多不勝數,滙聚各種時期的建築風格,近年豪宅文物屋拆的拆,最後的風景未可預料!

永利街(1950年代)

普樂道8號(1878)

白加道47號(1930)

沙宣道33號(1930)

盧吉道27號(1916)

景賢里(1937)

譚雅士大宅(1931)

甘道23號(1887)

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